1. Obtener asesoramiento legal y financiero Lo primero que debes hacer es buscar el consejo de un abogado especializado en herencias y un asesor financiero. Estos profesionales te ayudarán a comprender cuáles son tus derechos y obligaciones como heredero, así como las implicaciones legales y fiscales asociadas con la propiedad.
2. Determinar el valor de la propiedad Es importante tasar la propiedad para saber cuál es su valor de mercado. Esto te permitirá tomar decisiones informadas sobre cómo disponer de la propiedad.
3. Revisar la situación financiera de la propiedad Averigua si la propiedad tiene deudas pendientes, como una hipoteca, impuestos sobre la propiedad o si hay deudas en el pago de servicios públicos. Esto te ayudará a comprender mejor la situación financiera de la propiedad.
4. Tomar decisiones sobre el futuro de la propiedad Una vez que hayas averiguado todo lo que necesitas saber, deberás decidir qué hacer con la propiedad. Tal vez te preguntes si es mejor residir en ella, alquilarla o venderla. Para tomar esta decisión, ten en cuenta tus necesidades financieras y personales. Si no puedes decidir, déjate aconsejar por uno de nuestros agentes inmobiliarios. Lo bueno de acudir a un agente inmobiliario es que este te explicará cómo está el mercado actual y te ayudará a tomar una decisión informada sobre qué hacer con la propiedad.
5. Toma de decisiones colaborativa ( herencia repartida ) Una vez que se haya recopilado toda la información necesaria, los herederos deben discutir y decidir colectivamente el curso de acción más adecuado para la propiedad. Esto puede incluir realizar tareas de gestión, como reparaciones, mantenimiento o búsqueda de inquilinos. En este punto, es fundamental establecer un plan claro y equitativo para la administración de la propiedad ya sea la venta, el alquiler o la retención y uso compartido entre los hermanos de la misma.
6. Actualización de la documentación Finalmente, se debe asegurar que toda la documentación relacionada con la propiedad se actualice correctamente, como transferir el título de propiedad a tu nombre, realizar cualquier cambio necesario en los registros oficiales, etc... y se maneje de manera transparente, evitando así posibles disputas futuras.
Como verás, heredar una propiedad conlleva una serie de responsabilidades y decisiones importantes que deberás tomar. Lo mejor que puedes hacer en esta situación es obtener asesoramiento profesional para evaluar cuidadosamente tus opciones. Si deseas mas información o asesoramiento no dudes en contactarnos.