En poco más de 1 año, el Euribor ha subido más de 1.5 puntos, pasando del 2.629% en octubre de 2022 a estar por encima del 4%. Esta alza ha encarecido las hipotecas, afectando a renovaciones y nuevos préstamos. Quienes antes se beneficiaban de tipos negativos ahora enfrentan cuotas mensuales difíciles, excluyendo a algunos compradores del mercado.
La demanda sigue superando la oferta en áreas urbanas y costeras, manteniendo la presión sobre los precios. La llegada del invierno, tensiones geopolíticas y la amenaza de recesión complican la situación económica. En este contexto, se aconseja a los consumidores analizar su situación económica.
Para propietarios con hipotecas fijas o mixtas recientes, no hay preocupaciones significativas. Sin embargo, los poseedores de hipotecas variables, especialmente recientes y con saldos altos, deberían considerar cambiar a fijo o mixto para limitar riesgos.
Para aquellos en proceso de compra, es crucial evaluar alternativas y su situación económica para elegir la mejor hipoteca. Aunque la mayoría de las nuevas hipotecas son fijas o mixtas, los expertos sugieren informarse sobre posibles costos al cambiar en el futuro.
Zahorí International Real Estate, como agencia intermediaria, informa sobre el mercado, ayuda a identificar bancos competitivos y facilita la obtención de ofertas, ahorrando tiempo y esfuerzo a los consumidores. Es importante elegir un intermediario gratuito que busque las mejores ofertas del mercado, asegurando que los bancos asuman sus costos y manteniendo el control de la decisión.
